Qual è un'alternativa semplice a Lodgify, Smoobu o Hostaway per una o due strutture?
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Risposta breve
Con una o due strutture raramente serve un channel manager completo. Ciò che serve è un calendario che resti sincronizzato con Airbnb, Booking.com e Vrbo, più un posto dove tracciare ospiti, pagamenti e pulizie. Stayem fa questo ed è gratuito per iniziare; anche Hospitable ha un piano gratuito; Lodgify, Smoobu, Beds24 e OwnerRez partono da circa $14 a $40 al mese per una struttura; Hostaway ha prezzi su richiesta ed è rivolto ai gestori.
Il vero compromesso è la connessione: la maggior parte dei channel manager si collega ad Airbnb e Booking.com tramite API, il che è più veloce e può anche inviare prezzi e messaggi. Stayem usa link di calendario iCal, che sincronizzano solo la disponibilità e dipendono dai tempi di aggiornamento di ogni piattaforma.
Cosa conta davvero con una o due strutture
La maggior parte dei software per case vacanza è pensata e prezzata per gestori con decine di annunci. Per un proprietario con una o due case, quattro domande decidono la scelta:
- Evita le doppie prenotazioni sulle piattaforme che usi?
- Quanto costa per UNA struttura, non il piano in vetrina?
- Copre i compiti che svolgi ogni settimana — informazioni ospiti, pagamenti, calendari delle pulizie — o solo il calendario?
- Userai gli extra che paghi: tariffe dinamiche, una casella di posta unificata, un creatore di siti web?
Channel manager con API o sincronizzazione di calendario iCal?
Una connessione API è un collegamento diretto con la piattaforma. La disponibilità di solito si aggiorna entro pochi minuti, e anche prezzi, contenuti dell'annuncio e messaggi degli ospiti possono sincronizzarsi. È la scelta giusta se cambi i prezzi spesso o gestisci molti annunci.
La sincronizzazione iCal è lo standard gratuito supportato da ogni piattaforma. Trasporta solo la disponibilità, e ogni piattaforma la rilegge secondo i propri tempi, spesso ogni poche ore. Per una o due strutture di solito è sufficiente, specialmente con un preavviso minimo di uno o due giorni.
Dove Stayem si adatta — e dove no
Stayem è pensato per i proprietari indipendenti, non per le agenzie. Mantiene un calendario principale sincronizzato con Airbnb, Booking.com, Vrbo e qualsiasi calendario iCal ogni ora e su richiesta, e aggiunge ciò che i proprietari fanno altrimenti via WhatsApp e foglio di calcolo: piani di pagamento con caparre e saldi, un portale di benvenuto per gli ospiti aperto con codice QR, e calendari in tempo reale per il personale di pulizia.
Non è lo strumento giusto se ti servono prezzi o messaggi degli ospiti sincronizzati con le piattaforme, tariffe dinamiche, o un blocco quasi istantaneo su molti annunci. Un channel manager della tabella qui sotto ti servirà meglio.
Software per case vacanza a confronto, per una struttura
Prezzi di partenza per una singola struttura, come pubblicati da ogni azienda.
| Strumento | Pensato per (nelle loro parole) | Prezzo di partenza, 1 struttura | Piano gratuito o prova | Connessione Airbnb / Booking.com |
|---|---|---|---|---|
| Stayem | Proprietari indipendenti di case vacanza | £0 — 1 struttura e 1 calendario; tutte le funzionalità gratis fino al 31 dic. 2026 | Piano gratuito | iCal (ogni ora e su richiesta) |
| Lodgify | Attività di affitti brevi, da una struttura a 30+ | Da $14/mese (Basic, 1 struttura) | Prova di 7 giorni | API |
| Smoobu | Da host alle prime armi a gestori di proprietà | €29/mese + 0,9% di commissione sulla prenotazione, oppure €35/mese senza commissione | Prova di 14 giorni | API (Airbnb Preferred Partner) |
| Hostaway | Gestori di affitti per vacanze | Su richiesta | Non pubblicato | API |
| Hospitable | Da host con una sola unità a grandi gestori di proprietà | $0 (Essentials); piano Host $29/mese | Piano gratuito e prova di 14 giorni | API |
| Beds24 | Gestori di proprietà professionisti | Da €15.50/mese, a consumo | Prova di 14 giorni | API |
| OwnerRez | Proprietari e gestori di affitti per vacanze | $40/mese | Prova di 14 giorni | API |
Stayem è il nostro prodotto. I dati sui concorrenti provengono dal sito web di ciascuna azienda al 22 settembre 2026, tasse escluse, e cambiano spesso — controlla la loro pagina prezzi prima di decidere. Alcuni fornitori mostrano per impostazione predefinita un prezzo scontato con pagamento annuale.
Domande frequenti
Mi serve un channel manager per una sola casa vacanza?
Di solito no. Un channel manager si ripaga quando gestisci molti annunci o cambi i prezzi spesso. Per una o due strutture, un calendario che sincronizza le tue piattaforme tramite iCal, con un preavviso minimo di uno o due giorni, evita quasi tutte le doppie prenotazioni, a costo nullo o quasi nullo.
Esiste un'alternativa gratuita a Lodgify o Smoobu?
Sì. Stayem è gratuito per iniziare — una struttura e un calendario restano gratis, e tutte le funzionalità sono gratis fino al 31 dicembre 2026. Anche Hospitable pubblica un piano gratuito Essentials. Lodgify e Smoobu offrono prove gratuite anziché piani gratuiti.
Cosa non fa Stayem che un channel manager fa?
Stayem sincronizza la disponibilità, non i prezzi né i contenuti degli annunci, e non riunisce i messaggi degli ospiti delle piattaforme in un'unica casella di posta. Si collega tramite iCal anziché API, quindi gli aggiornamenti seguono i tempi di ogni piattaforma invece di arrivare entro pochi minuti.
Posso cambiare più avanti se lo supero?
Sì. Stayem non modifica mai le prenotazioni sulle tue piattaforme — aggiunge solo il proprio calendario accanto a esse — quindi rimuoverlo, o passare a un channel manager, lascia i tuoi calendari di piattaforma esattamente come erano.
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